최저금리가 3.7%로 고정금리로 진행되는 안심 전환대출에 대하여 알아보겠습니다. 정부는 2022년 9월 15일부터 중도상환 수수료 없이 최저 3.7% 고정금리로 갈아타는 안심 전환대출 신청을 받는다고 하는데요, 집값이 4억 원, 소득이 7천만 원(부부합산) 이하인 1 주택자가 받을 수 있는 서민대출입니다. 농협 안심 전환대출 신청자격과 신청방법에 대하여 알아보겠습니다.
농협 안심전환대출 신청자격 신청방법 금리 알아보기
금융위원회는 한국주택금융공사와 함께 국민은행 농협은행 우리은행 하나은행 기업은행 등 6개 은행과 함께 진행하는데요, 이번 포스팅은 농협은행에서 안심 전환대출을 진행하는 방법과 신청자격 등에 대하여 알아보겠습니다.
농협 안심전환대출 대상은 오는 17일 사전 안내 이전에 제1 금융권, 제2 금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출에 대하여 진행이 됩니다.
변동금리 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리 주택담보대출로 대환하는 정책상품입니다. 많은 분들이 기다렸던 상품이라 생각하는데요, 기본적인 내용을 알아보겠습니다.
농협 안심전환대출 신청대상
1) 주소 : 신청인과 배우자는 주민등록표 등본에 기재되어 있는 대한민국 국민에게 지원을 합니다. 다만, 배우자가 외국인이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 신청 가능합니다.
2) 나이 : 민법상 성년이상 부터 신청이 가능합니다.
3) 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아 있는 경우에는 신청이 불가능합니다. 또한 부부가 공사 및 취급기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우에도 신청이 불가능합니다.
4) 소득 : 부부합산소득이 7천만 원 이하이어야 합니다
5) 1주택자가 신청이 가능합니다.
6) 주택가격 : 시세로 4억 원 이하이어야 하는데요, KB시세 또는 한국 부동산원 시세를 우선하며 시세가 없는 경우 공시 가격과 현실화율을 활용합니다.
농협 안심전환대출 지원내용
1) 중도상환수수료 : 안심 전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 시 금융기관의 중도상환 수수료는 면제합니다.
2) 대출한도 : 기존대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도로 대출이 가능합니다. 다만 LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용합니다.
3) 대출금리 : 대출 받은 날부터 만기까지 고정금리입니다.
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 안심전환대출 | 3.80 | 3.90 | 3.95 | 4.00 |
| 저소득 청년층 | 3.70 | 3.80 | 3.85 | 3.90 |
4) 대출만기 : 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 증 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.
5) 상환반식 : 원금 균등 할부 상환과, 원리금 균등 할부 상환 등 선택이 가능합니다.
7) 청년우대항목 : 신청인의 나이가 신청 개시일 2022년 9월 15일 기준 만 39세 이하이며, 부부합산 소득이 6천만 원 이하인 경우 0.1% 우대 가능합니다.
농협 안심전환대출 취급 가능 기존 대출 알아보기
1) 2022년 8월 16일까지 실행된 대출이어야 합니다.
2) 다음 대출을 제외한 주택담보대출은 신청이 가능합니다.
- 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출.
- 고정금리대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출.
- 집단대출 : 중도금 대출, 이주비 대출, 건물 미등기 상태인 잔금대출.
- 기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업은 신청이 불가능합니다.
농협 안심전환대출 신청방법
1) 심사 정보 입력 및 제출 : 5부제 달력으로 신청 가능한 날짜 확인 후 해당 날짜에 농협은행 스마트뱅킹 어플에서 로그인 후 대출 심사에 필요한 항목을 입력하고 제출하면 됩니다.
2) 심사 대상자 선정 및 안내 : 일벽한 정보를 바탕으로 심사대상 장를 선정하고 심사에 필요한 제출 서류 안내합니다.
3) 영업점 방문 및 서류 제출 : 대출 취급 영업점에 방문하여, 서류를 체 출하면 심사가 진행됩니다.
4) 은행 방문 및 대출금 수령
농협 안심전환대출 필요서류
1) 기초자료 : 주민등록 등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서, 금융거래확인서.
2) 소득자료 : 근로자(건강장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액 증명), 사업자(건강 장기요양보험료 납부확인서, 2020~2021년 종합소득세 소득금액 증명, 2020년~ 2021년 사업소득 원천징수영수증(회사직인필), 2020년~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계산서(세무사 확인필), 연금소득자(연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서.
농협는행 바로가기 https://www.nhbank.com
NHBANK
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