2024년 전년도(2023년) 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 알아보기(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 160%) 모집공고 24년 2월 29일 이후 부터 적용

아파트 분양에 특별공급과 공공주택 청약에는 꼭 확인을 해야 하는 내용입니다. 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준을 알아야 하는데요, 2024년기준 모집공고가 24년도 2월 29일이후부터 적용되는 단지는 개정된 자료를 확인하셔야 겠습니다. 월평균 소득 기준 70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 160%에 대하여 알아보겠습니다. 

 

2024년 전년도(2023년) 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 알아보기(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 160%) 모집공고 24년 2월 29일 이후 부터 적용

2024년 전년도(2023년) 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 알아보기(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 160%) 모집공고 24년 2월 29일 이후 부터 적용

2024년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 정확한 의미는 전년도 도시근로자 월평균 소득입 니다. 도시근로자 가구당 월평균소득이 필요한 곳의 표기를 보면 정확하게 전년도 도시근로자 월평균 소득으로 표기되어 있습니다. 이유는 올해의 통계는 없어서 전년도 통계의 자료를 활 용하기 때문입니다.

 

 

도시근로자 월평균 소득이란 무엇일까?

도시근로자 월평균소득은 주택청약을 할 때 입주 신청자격을 증빙할 수 있는 소득 기준을 확인할 때 조회합니다. 주택청 약을 할 때 입주자 모집공고문을 확인하면 주택분양(공공분양, 민간분양), 주택임대(공공임대주택, 민간임대주택)에서 확인할 수 있습니다.

 

청약 신청을 할 때 주택청약과 공공임대주택 청약을 할 때 입주자격을 소명하는데 소득기준을 확인하기 때문에 도시근로 자월평균소득을 조회해야합니다. 공공임대주택의 경우 정부(지자체) 또는 공공기관(LH 주택도시공사, 지역 도시공사 등)가 저소득층의 주 거안정을 위해서 일반공급부터 우선공급, 특별공급까지 도시근로자 월평균소득을 기준으로 1순위와 2순위를 구분하는 기준, 청약 신청 자격확인을 위해 사용합니다.  전년도 도시근로자 월평균 소득이란 도시 지역에 거주하는 근로자로서 세대주가 임금근로자인 경우의 세전 소득을 의미합니다.

 

국가통계포털 사이트 KOSIS에서 확인이 가능합니다. 국내 통계청 메뉴에서 주제별 통계에서 소득과 자산, 소비를 클릭한다.

가계소득 지출 메뉴에서 가구당 도시근로자 월평균 소득 파일을 통해 분기별 자료를 확인할 수 있다.

 

2024년 도시근로자 월평균 소득 알아보기(전년도 기준)

 

일부 불로그나 사이트에서는 잘못된 수치 또는 2022년도기준으로 한 자료들이 되어 있는것들이 종종 보입니다. 이 내용은 통계청과 청약홈에서 참고해서 한 자료라는 것을 사전에 말씀드립니다. 

 

도시근로자 월평균 소득에 대하여 이제는 많이 들어보셨을 텐데요, 주택청약을 진행할 때 특별공급 부분에서 소득기준이 명시된 것을 알 수 있습니다. 공공분양 신혼 희망타운에서도, 공공임대나 국민 임대 아파트를 신청할 때도 자격을 문의하는데요, 2024년 도시근로자 가구당 월평균 소득에 대하여 알아보겠습니다.

 

우선 도시근로자 월평균 소득의 경우에 당해연도 기준을 선정하기 어렵기 때문에, 전년도의 평균치로 통계를 하게 됩니다. 앞서 말씀드렸지만, 2024년 2월 28일이후에 나오는 모집공고는 이번에 새롭게 적용되는 소득기준을 참고하셔야 합니다.

 

마지막으로 도시 근로자 가구당 월평균 소득은 세후금액이 아니고 세전금액입니다. 

 

2024년 도시근로자 월평균소득 70%

도시생활근로자 월평균소득	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
bighand8772.tistory.com
70%	4,903,156	5,773,927	6,142,550	6,694,297	7,246,045	7,797,793

 

2024년 도시근로자 월평균 소득 70%를 참고하는 모집공고나 분양을 하는 곳은?

 

살펴 보면 일반분양시장에서는 보이지 않는 비율인데, 그렇다면 왜 있을까요? 3기 신도시 공공분양에서 신혼부부의 경우 배우자가 소득이 없는 경우 70%기준을 적용합니다.

 

2024년 도시근로자 월평균소득 80%

	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
bighand8772.tistory.com
80%	5,603,607	6,598,774	7,020,057	7,650,626	8,281,194	8,911,763

 

2024년 도시근로자 월평균 소득  80%를 참고하는 모집공고나 분양을 하는 곳은?

살펴 보면 일반분양시장에서는 보이지 않는 비율인데, 그렇다면 왜 있을까요? 3기 신도시 공공분양에서 신혼부부의 경우 배우자가 소득이 있는 경우 80%기준을 적용합니다.

 

2024년 도시근로자 월평균소득 100%

bighand	3인이하	4인	5인bighand	6인	7인	8인
100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704

 

2024년도 도시근로자 월평균소득 100%를 확인하는 대상은 다음과 같습니다.

 

1) 3기신도시 : 60제곱미터 이하 일반공급, 생애최초 우선공급, 신혼부부 우선공급 배우자 소득이 없을 경우, 신혼희망타운 우선공급가점표 배우자 소득이 없을경우 도시근로자 월평균소득 100%를 적용합니다.

 

2) 3기 신도시 외 분양 : 특공(민영주택) 신혼부부 우선공급 배우자 소득이 없는 경우/ 특공(국민주택) 신혼부부 우선공급 배우자가 소득이 없는 경우에 100%를 적용합니다./ 특공(공공주택) 생애최초 우선공급, 신혼부부 우선공급배우자가 소득이 없는 경우에 100%를 적용합니다.

 

 

2024년 도시근로자 월평균소득 120%

	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645

 

2024년도 도시근로자 월평균 소득 120%를 확인하는 대상은 다음과 같습니다. 

 

1) 3기 신도시 : (공공분양) 노부모 부양, 신혼부부 우선공급 배우자 소득이 있는 경우 도시근로자 월평균소득 100%를 적용합니다.

 

2) 3기 신도시 외 분양 : 특공(민영주택) 신혼부부 우선공급 신혼부부 모두 소득이 있는 경우/ 특공(국민주택) 신혼부부 우선공급 신혼부부 모두 소득이 있는 경우/ 특공(공공주택) 노부모 부양, 다자녀가구, 신혼부부 우선공급 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120%를 적용합니다.

 

2024년 도시근로자 월평균소득 130%

bighand	3인이하	4인	5인 bighand	6인	7인	8인
130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615

 

2024년도 도시근로자 월평균 소득 130%를 확인하는 대상은 다음과 같습니다. 

 

1) 3기 신도시 : (공공분양) 생애최초 잔여 공급, 신혼부부 잔여공급 배우자 소득이 없는 경우, (신혼 희망타운) 기본 자격 배우자 소득이 없는 경우 도시근로자 월평균소득 130%를 적용합니다.

 

2) 3기 신도시 외 분양 : 특공(민영주택) 생애최초 우선공급/ 특공(국민주택) 생애최초 일반공급/ 특공(공공주택) 생애최초 일반공급, 신혼부부 일반공급 배우자가 소득이 없는 경우에 130%를 적용합니다.

 

2024년 도시근로자 월평균소득 140%

bighand	3인이하	4인	5인 bighand	6인	7인	8인
140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,587

 

2024년도 도시근로자 월평균 소득 140%를 확인하는 대상은 다음과 같습니다.

 

1) 3기 신도시 : (공공분양) 신혼부부 잔여 공급 배우자 소득이 있는 경우/ (신혼희망타운) 기본자격 배우자 소득이 있는경우  도시근로자 월평균소득 140%를 적용합니다.

 

2) 3기 신도시 외 분양 : 특공(민영주택) 신혼부부 일반공급 배우자 소득이 없는 경우, 신혼부부 추첨제 배우자 소득이 없는 경우 / 특공(국민주택) 신혼부부 일반공급 배우자가 소득이 없는 경우/ 특공(공공주택) 신혼부부 일반공급 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 140%를 적용합니다.

 

2024년 도시근로자 월평균소득 160%

bighand	3인이하	4인	5인 bighand	6인	7인	8인
160%	11,207,214	13,197,547	14,040,114	15,301,251	16,562,389	17,823,526

2024년도 도시근로자 월평균 소득 150%를 건너띄고 160%를 확인하는 대상은 다음과 같습니다. 

2024년 도시근로자 월평균 소득 160%를 확인하는 곳을 찾아보면

1) 3기 신도시에서는 찾아볼 수가 없습니다.

 

2) 3기 신도시 외 분양 : 특공(민영주택) 신혼부부 일반공급 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 신혼부부 추첨제 배우자 소득이 있는 경우/ 특공(국민주택) 신혼부부 일반공급  신혼부부 모두 소득이 있는 경우에 160%를 적용합니다.

도시근로자 월평균 소득 정보는 아파트 특별공급이나 공공 주택 및 임대 주택의 입주 자격의 기준으로 활용 됩니다. 도시근로자 월평균 소득 정보는 기초 연금 지급을 위한 기초생활 수급자 선정 기준으로도 활용됩니다.

도시근로자 월평균소득 계산 방법은 연간소득을 총 근무 개월 수로 나누면 되는데요, 근로자와 사업자의 경우 연간 소득과 근무 월수 산정이 조금씩 다르긴 합니다. 

 

공공주택을 비롯한 공공서비스 부문을 신청하고자 할 때 기준중위 소득과 혼돈하지 않아야 함에 유의하시기 바라며 한 가지 더 당부드리고 싶은 말씀은 본인의 소득구간이 상기 기재된 금액과 1원 단위의 근소한 차이를 보인다면 계산과정의 소수점 단위 오차에 따라 결과가 달라질 수도 있으므로 반드시 해당기관에 문의 및 확답을 받고 진행하시 는 것이 바람직해 보입니다.

청약이나 기타 부동산에 투자의 발걸음은 확인해봐야 합니다. 금액을 제대로 파악해놓고 이후에 보다 자세한 내용을 파악하시기 바랍니다.